Gewerbeeinheit Souterrain in Köln Porz
Inhaber und Geschäftsführer
Straßenansicht
Straßenansicht2
Eingang Garten
Garten
Garten2
Garten3
Treppenhaus
Treppenhaus2
Gewerbeeinheit Souterrain in Köln Porz
Eckdaten
- Art Wohn- und Geschäftsgebäude
- Lage 51145 Köln
- Miete zzgl. NK 1.450,00 €
- Nebenkosten 120,00 €
- Gewerbefläche ca. 240 m²
- Bürofläche ca. 240 m²
- Baujahr 1984
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 3 Monatsmieten, 4.350,00 €
- Aufzug ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 42
- Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Geräumige Gewerbeeinheit mit ca.240 m² im Souterrain eines gepflegten neun Familienhauses in guter Lage von Köln Porz.
Die Gewerbeeinheit steht demnächst zur Renovierung an, so könnte man vorab seine Wünsche, Ideen und Anforderungen mit einfließen lassen.
Denkbare aktuelle Nutzungen, vorbehaltlich der Gewerblichen Zulassung / Genehmigung der Stadt:
– Physiotherapie / Reha
– Massagestudio
– Büro
– Lager
– Modernes Co-Working Space
– Airbnb / Boardinghouse
und vieles mehr…..
Flächen eventuell auch teilbar.
Lage
+ Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich in Köln-Porz.
+ bevorzugte Stadtnahe Lage
+ Der Rhein ist bequem in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
+ Alle Einrichtungen des Täglichen Bedarfs wie z.B. Schulen, Ärzte, Banken,
Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung
– Stufenloser Zugang
– Eigener Eingang
– Parkplätze
– Aufzug
Sonstiges
Nebenkosten: 120€
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt! Kontaktieren Sie uns wegen eines Besichtigungstermins.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei zustande kommen eines Mietvertrags fällig und vom Mieter an M24 Immobilien Service zu zahlen.
Die Zusendung eines Exposés ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.Nr. möglich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 08.09.2018
- Energieausweis gültig bis 07.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.