Gewerbeeinheit in Köln zu Verkaufen
Inhaber und Geschäftsführer
Straßenansicht
Straßenansicht2
Eingang Garten
Garten
Garten2
Garten3
Treppenhaus
Treppenhaus2
Gewerbeeinheit in Köln zu Verkaufen
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 51145 Köln
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Gewerbefläche ca. 240 m²
- Bürofläche ca. 240 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1984
- Nutzfläche ca. 40 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Vermietet nein
- Aufzug ja
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 3 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 5 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 57
Immobilie
Geräumige Gewerbeeinheit mit ca.240 m² im Souterrain eines gepflegten neun Familienhauses in guter Lage von Köln Porz.
Die Gewerbeeinheit steht demnächst zur Renovierung an, so könnte man vorab seine Wünsche, Ideen und Anforderungen mit einfließen lassen.
Denkbare aktuelle Nutzungen, vorbehaltlich der Gewerblichen Zulassung / Genehmigung der Stadt:
– Physiotherapie / Reha
– Massagestudio
– Büro
– Lager
– Modernes Co-Working Space
– Airbnb / Boardinghouse
und vieles mehr…..
Flächen eventuell auch teilbar.
Lage
+ Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich in Köln-Porz.
+ bevorzugte Stadtnahe Lage
+ Der Rhein ist bequem in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar.
+ Alle Einrichtungen des Täglichen Bedarfs wie z.B. Schulen, Ärzte, Banken,
Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung
– Stufenloser Zugang
– Eigener Eingang
– Parkplätze
– Aufzug
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt! Kontaktieren Sie uns wegen eines Besichtigungstermins.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Zusendung eines Exposés ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Tel.Nr. möglich.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 86 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.09.2018
- Energieausweis gültig bis 07.09.2028
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.