Apartment für Singles und Kleininvestor in ruhiger Citylage
Inhaber und Geschäftsführer
Außenansicht
Außenansicht2
Außenansicht3
Garten
Garten2
Garten3
Garten4
Hausflur, Eingang Wohnung
Apartment für Singles und Kleininvestor in ruhiger Citylage
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 41515 Grevenbroich
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Hausgeld 123,00 €
- Wohnfläche ca. 30 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1967
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 6
- Heizungsart Zentralheizung
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 2 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 30 min
- Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 58
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Angeboten zum Verkauf wird diese ein Zimmer Eigentumswohnung (Erdgeschosswohnung) in Grevenbroich- Elsen.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1967 in Massiv Bauweise erstellt und besteht aus sechs Etagen.
Die sehr schön geschnittene ein Zimmer Wohnung ist im Erdgeschoss Mitte und hat eine Wohnfläche von ca. 30,07 m².
Aufteilung der Wohnung: Wohn- und Schlafzimmer, offene Küche, Diele und Badezimmer (mit Dusche).
Die Ein Zimmer Wohnung ist zur Zeit Vermietet.
Mieteinnahmen:
330,00 € Kaltmiete
120,00 € Nebenkosten
450,00 € Warmmiete
Der Umzäunte Spielplatz am Haus ist nur für die Bewohner des Mehrfamilienhauses, die Bewohner des Mehrfamilienhauses können den Spielplatz mit einem Schlüssel betreten.
Lage
Grevenbroich ist eine zum Rhein-Kreis Neuss gehörende Stadt mit rund 65.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Der Stadtteil Südstadt, zentral in Grevenbroich gelegen, ermöglicht Ihnen kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zur Autobahn (A 46 in ca. 2 min.), als auch zu den Nahverkehrsmitteln ist optimal. Eine Bushaltestelle ist Fuß läufig in einer Minute erreichbar. Auch der Bahnhof mit direkten Anbindungen in alle umliegenden Städte ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Objektart: Ein Zimmer Eigentumswohnung (Apartment)
Bauweise: Massivbauweise
Baujahr: 1967
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Normal
Wohnfläche ca.: 30,07 m²
Nutzfläche ca.: 10,00 m²
Zimmer: 1
Keller: ja
Heizungsart: Gas Zentral-Heizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer (Strom)
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung
Wohnungstür: Braune Holztür
Zimmertüren: Weiße Holztüren
Garten: ja, Gartenmitbenutzung
Frei ab: sofort
Hausgeld: 123,00 €
Letzte Modernisierung: im Jahr 2008.
Beschreibung Zimmer
Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche: Bodenbelag: Grauer Granit Boden. Wände: weiße Tapeten. Decke: Weiße Holzdecke.
Flur: Bodenbelag: Grauer Granit Boden. Wände: weiße Tapeten.
Bad. WC: Bodenbelag: Grauer Granit Boden. Wände: Weiße Wandfliesen (Raumhoch gefliest) mit Dusche ohne Fenster.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt! Kontaktieren Sie uns wegen eines Besichtigungstermins.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an M24 Immobilien Service zu zahlen.
Die Zusendung eines Exposés ist nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer möglich.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.10.2016
- Energieausweis gültig bis 17.10.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Courtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an M24 Immobilien Service zu zahlen.
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